對民眾而言，不一定較划算。而如果小黑利用房貸增貸的話，等於是和銀行重新立定新的房貸契約，小黑必須同時負擔2個房貸費用，建議申貸民眾還是要評估自身的還款能力，謹車貸慎申請貸款。【問題三】房屋貸款增貸資格條件【答：】台北富邦銀行房貸部經理表示，所謂房屋貸款增貸，是指房貸戶申請辦理房貸一段時間、清償部分本金之後，可能因為資金調度上的需求，再次申請辦理新增的房貸，也就是把已經還給銀行的房貸本金，再借出來。房貸增貸的做法，就像是和銀行重新打一個新的房貸契約一樣，因此房貸戶和晟泰當鋪銀行之間，會存在兩個房貸契約，借款人同時需要負擔2個房貸費用。各個銀行的增貸標準不同，一般來說，民眾如果臨時有資金上的需求，只要擁有房地產、繳款順利，正常的情況下都可以申請借款。【問題四】房屋增貸是要如何申辦？【答：】表示，民眾可以選擇向原房貸銀行申請增貸，或是找其他銀行申辦。民眾辦理增貸時，銀行可能會擔憂申貸人的資金周轉是否出現問題，因此多數銀行會重新鑑定擔保品信用瑕疵借款價值與勘查實際的屋況，另外，銀行撥放貸款之前，也會重新評估客戶的還款記錄，如果還款紀錄不佳、財務出現隱憂，那麼銀行放款的態度可能會比較謹慎。

對民眾而言，不一定較划算。而如果小黑利用房貸增貸的話，等於是和銀行重新立定新的房貸契約，小黑必須同時負擔2個房貸費用，建議申貸民眾還是要評估自身的還款能力，謹慎申請貸款。【問題三】房屋貸款增貸資格條件【答：】台北富邦銀行房貸部經理表示，所謂房屋貸款信用瑕疵借款增貸，是指房貸戶申請辦理房貸一段時間、清償部分本金之後，可能因為資金調度上的需求，再次申請辦理新增的房貸，也就是把已經還給銀行的房貸本金，再借出來。房貸增貸的做法，就像是和銀行重新打一個新的房貸契約一樣，因此房貸戶和銀行之間，會存在兩個房貸契約，借款人同時需要負擔2個房貸費用。各個銀行的增貸標準不同，一般來說，民眾如果臨時有資金上的需求，只要擁有房地產、繳款順利，正常的情況下都可以申請借款。【問題四】房屋增貸是要如何申辦？【答：】表示晟泰當鋪，民眾可以選擇向原房貸銀行申請增貸，或是找其他銀行申辦。民眾辦理增貸時，銀行可能會擔憂申貸人的資金周轉是否出現問題，因此多數銀行會重新鑑定擔保品價值與勘查實際的屋況，另外，銀行撥放貸款之前，也會重新評估客戶的借款利息計算公式還款記錄，如果還款紀錄不佳、財務出現隱憂，那麼銀行放款的態度可能會比較謹慎。

會比申請一般貸款來的容易。表示，申辦二胎房貸時，應檢附文件包括身分證影本、土建物權狀、第一順位房貸近半年繳息狀況，以及收入證明或往來存摺等文件資料。民眾申請二胎時，除了須考量5~18%不等的利息，還有手續費、房屋設定的費用和可能產生的代書費等成本，這些借款利息計算公式費用視各銀行規定，而有所不同。例如有些銀行承做的第二順位房信用瑕疵借款貸手續費3000元起，以貸款50萬元為例，設定費用約為600元。【問題二】房屋二胎還是房屋增貸好？【答：】表示，以上述的例子來看，小黑把同一間房屋先和A銀行申請房屋貸款，再向B銀行申請一筆房屋，如果很不幸地，小黑在未來欠債，或是因為個人的車貸財務問題無法繼續付房貸，導致房子被法拍的話，小黑一開始申請的A銀行，可以先獲得房屋法拍的償還金額，假使法拍後的金額比B銀行借給小黑的錢少，那B銀行就必須承擔帳款難以回收的問題。正因為房屋二胎對於銀行來說，風險較高，因此銀行在核放二胎貸款時，利率和費用都會提高

例如3年前，小陳將房子向銀行申請房貸800萬元，3年內還了80萬元的本金，因為要籌措子女的留學基金，需要一筆資金，決定再向銀行申請貸款，此時，如果住家的情況良好、小陳在這3年內也都按時繳交房貸，即可選擇向銀行申請增貸，將已經償還的80萬元借貸出來。而所謂的二胎，簡單來說，指的就是用同一間房屋設定第二順位的抵押權，例如小黑有一間在內湖區的房子，為了要申請到更多貸款，小黑把這間房屋先和A銀行申請房屋貸款，另外再拿同一間房子，再向B銀行申請一筆房屋貸款，在這樣的情況下，A銀行算是第一順位抵押權、B銀行則為二順位抵押權。民眾如果有申請二胎的需求，可以依照各銀行規定，以房屋做為信用瑕疵借款擔保品，向原申請銀行以外的行庫申車貸請二胎。因為房屋二胎提供了不動產，也就是房屋當作抵押品借款利息計算公式，所以在辦理信用貸款時，需要的工作證明、財力證明等資料核准，會比申請一般貸款來的容易。

是指那些對企業提供需償還的融資的機構和個人，包括給企業提供貸款的機構或個人（貸款債權人）和以出借款利息計算公式售信用瑕疵借款貨物或勞務形式提供短期融資的機構或個人（商業債權人）。貸款債權人最關心的是債權的安全，包括貸款到期的收回和利息的償付。因此，他們需要了解企業的獲利能力和現金流量，以及有無其他需要到期償還的貸款。債務人是與晟泰當鋪債權人相對應的法律術語。如果甲方（可以使自然人、企業法人或政府等）有權要求乙方主張特定的服務或財產，則稱甲方為債權人，稱乙方為債務人。一般情況下，債權人會基於債務人將向其償付等價值的服務或財產的假定下而向乙方提供一定價值的財產或服務，而該假定一般是由合同支援的。比如甲方向乙方支付了貨款購買乙方的產品，在乙方收到資金但尚未將產品交付甲方時，甲方為乙方的債權人，乙方為甲方的債務人廣義的小額貸款泛指所有小額個人信用貸款，包括民間借貸、非法高利貸、或合作貸款。但現今一般人提及微型貸款，多半指的是孟加拉國銀行家穆罕默德·尤納斯（孟加拉語：মুহাম্মদইউনুস）其創建的格拉明鄉村銀行（孟加拉語：গ্রামীণব্যাংক）在1976年開始所針對窮人推行的小額貸款。所謂房屋貸款增貸，是指房貸戶以住宅申辦房貸一段時間、清償部分本金之後，再次申請房貸，貸款額度大約是已經還給銀行的房貸本金

貸款風險控制風險管理主體貸款的風險控制主體為貸款人。中國大陸：中華人​​民共和國境內註冊的貸款人的貸款業務接受中國銀監會的監管。臺灣：中華民國金管會香港：香港金管局澳門：澳門金管局新加坡：新加坡金管局風險管理方法巴塞爾協議是國際通用的貸款風險管理方法。貸款還款方式商業貸款可選擇兩種方式還款：債權人俗稱債主借款利息計算公式，是與債務人相對應的法律術語。如果甲方（可以是自然人、企業法人或政府等）有權要求乙方主張特定的服務或財產，則稱甲方為「債權人」，稱乙方為信用瑕疵借款「債務人」。一般情況下，債權人會基於債務人將向其償付等價值的服務或財產的假定下而向乙方提供一定價值的財產或服務，而該假定一般是由合同支持的。比如甲方向乙方支付了貨款購買乙方的產品，在乙方收到資金但尚未將產品交付甲方時，甲方為乙方的「債權人」，乙方為甲方的「債務人」。預付方（Creditors）主要是指預付款車貸者，有權請求他方為特定行為的權利主體，是指那些對企業提供需償還的融資的機構和個人，包括給企業提供貸款的機構或個人（貸款債權人）